2016〜2025年築, 専有面積45.34㎡〜65.34㎡の平均販売価格
東京都
215.1万円/㎡
前年比+20.5%
杉並区
131.7万円/㎡
前年比-17.5%
ピアース荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩3分
2021年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 55.34㎡の場合
相場
9,789万円
176.9万円/㎡
6,965
8,848
10,730
12,613
AI査定結果
推定相場価格
9,789万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,848万円〜10,730万円
159.9万円/㎡〜193.9万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ピアース荻窪
9,980万円（180.3万円/㎡）/ 5階 / 55.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は144.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 9,980万円 | 180.3万円 | 5階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 5,280万円 | 160.5万円 | 1階 | 32.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 7,980万円 | 121.7万円 | 1階 | 65.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 10,780万円 | 194.8万円 | 5階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 10,980万円 | 198.4万円 | 5階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 7,980万円 | 121.7万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 8,180万円 | 124.8万円 | 1階 | 65.55㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/10/06 | 8,180万円 | 124.8万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 8,180万円 | 124.8万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/09/03 | 8,380万円 | 127.8万円 | 1階 | 65.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 8,300万円 | 126.6万円 | 1階 | 65.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 8,300万円 | 126.6万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 8,780万円 | 133.9万円 | 1階 | 65.55㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 8,380万円 | 127.8万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 158.8万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,780万円 | 133.9万円 | 1階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 5,680万円 | 164.6万円 | 2階 | 34.5㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は152.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,980万円 | 180.3万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/01 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 11,300万円 | 179.8万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 9,680万円 | 165.6万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2021/12/13 | アトラス荻窪大田黒公園 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,280万円 | 144.3万円 | 64.31㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | MAXIV西荻窪AZ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 7,280万円 | 142.4万円 | 51.14㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 8,180万円 | 136.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/31 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,680万円 | 142.1万円 | 61.07㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | ピアース阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,180万円 | 147.9万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/10 | プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 7,980万円 | 135.8万円 | 58.78㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,880万円 | 171.4万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | ブリシア方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 6,480万円 | 141.9万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 8,980万円 | 160.3万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/29 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,880万円 | 143.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、杉並区では17.5%下落しています。
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